Украина, Киев,
ул. Красноармейская
(Большая Васильковская)
д. 26.
Находимся в арке между продуктовым магазином и кафе "Реприза".
Режим работы: по будним с 9 до 19, в субботу с 10 до 15.
тел.: 0(44) 223-223-9
Каталог » Недвижимость за рубежом » Недвижимость в Турции
Разделы
 Оформлення закордонного паспорта Українською
 Изготовление загранпаспорта
 Каталог стран мира.
 Услуги для иностранцев
 Авиабилеты
 Корпоративные туры
 TravelSIM
 Посольства в Украине
 Бронирование гостиницы
 Туристическое страхование
 Услуги по оформлению виз
 Грин кард
 Обучение за рубежом
 Полезная информация для туристов
 Недвижимость за рубежом
 Шопинг за границей
 Словарь туристических терминов
 Все об отдыхе
 Письменный перевод
 Аренда вилл
 Практика для студентов
Поиск

Расширенный поиск
Новости
01.09.2015 Открыт "Единый центр документов"
Открыт http://www.zagranpassport.net.ua/, Теперь стало легко получить визу и ... 11.05.2012 Оформляйте загранпаспорта заблаговременно
Советуем не затягивать с оформлением загранпаспорта и визы. Оформить его заранее всегда проще и дешевле, чем за неделю до планирования ...
Статьи
Новые статьи (0)
Все статьи (617)
Информация для туристов (18)
Информация по оформлению загранпаспортов (12)
Полезное (293)
Статьи о туризме (183)
Статьи об отелях (18)
Страны и курорты (93)
 » Вход
E-Mail:
Пароль:
Регистрация | Забыли пароль?


Недвижимость за рубежом Недвижимость в Турции
Недвижимость в ТурцииУвеличить

После того как 3 июля 2003 года в Турции была разрешена продажа недвижимости иностранным гражданам, законодательство Турции, касающееся этого аспекта, было несколько раз изменено поправками.

Согласно ст. 35 Закона о обственности №2644, в редакции ст. 19 Закона №4916 «Иностранные физические лица и торговые компании, образующие юридическое лицо и созданные за рубежом в соответствии с законодательством своей страны, обладают правом приобретать недвижимое имущество, находящееся в пределах границ Турецкой Республики».

С осени 2005 года упорно ходили слухи об изменениях в законодательстве и облегчении процедуры покупки недвижимости для российских граждан. Ранее, как известно, для покупки недвижимости в Турции требовалось получить разрешение из Военного Ведомства, находящегося в Измире – эта процедура занимала до трех месяцев. Процедура получения разрешения в Измире осталась неизменной, но изменения в законодательстве все-таки произошли.

Полной неожиданностью для российских граждан, желающих приобрести недвижимость в Турции, стало изменение в законодательстве, произошедшее под Новый Год (29 декабря 2005 года, Закон №5444) и опубликованное в аккурат на Рождество: гражданам России и Дании, с 6 января 2006 года, для приобретения недвижимости в Турции необходимо получить ВНЖ. Первые несколько месяцев после введения нового закона, спрос на недвижимость Турции резко упал, вплоть до внесения 16 апреля новой поправки, касающейся также российских граждан и граждан Дании. После введения этой поправки ситуация существенно упростилась: получение ВНЖ стало быстрой, формальной и недорогой процедурой.

Сейчас, спустя всего 8 месяцев после изменения в законодательстве, продажа недвижимости в Турции опять набрала свои привычные обороты. Некоторые эксперты даже ожидают некоторый бум на этом рынке, спровоцированный россиянами. Итак, теперь для того, чтобы получить ВНЖ в Турции, необходимо иметь всего 210 долларов, заявление, написанное в местные органы власти, 4 фотографии, справку из обменного пункта о том, что клиент совершил обмен валюты на сумму 1200 долларов, нотариально заверенный перевод паспорта. В заявлении необходимо указать, что ВНЖ необходимо для совершения сделки купли-продажи недвижимости в Турции. Сейчас процедура занимает всего один день.

По-прежнему, после выбора объекта недвижимости и получения ВНЖ документы необходимо передать в Военное Ведомство, и по-прежнему эта процедура занимает около трех месяцев.

Что же дает ВНЖ, кроме права приобрести турецкую недвижимость? Это безвизовый въезд в страну и возможность при необходимости спокойно проживать на территории Турецкой Республики в течение полугода, не проходя процедуру регистрации. Никаких обязательств на гражданина России наличие ВНЖ в Турции не накладывает. Так что можно говорить о том, что турецкие власти позаботились о людях, приобретающих недвижимость Турции, и введение формальной процедуры сняло ряд проблем, встающих перед покупателем турецкой недвижимости.

Итак, теперь поговорим более подробно о полной процедуре продажи турецкой недвижимости.

Для совершения покупки необходимо приехать в эту гостеприимную страну не менее, чем на 5 дней. Это не значит, что все 5 дней придется работать от зари до зари и не будет даже возможности покупаться в море. Процедура купли-продажи следующая: после выбора объекта и заключения договора Вам необходимо оставить залог в размере от 2 000 до 10 000 долларов, сумма залога зависит от стоимости объекта. После возвращения в Россию необходимо перевести еще некоторую сумму, которая должна быть у продавца недвижимости до получения разрешения из Измира. Чаще всего общая, конечная, сумма и первичного залога и перевода должна составить около 30%. Если же речь идет об объекте, продающемся по бросовой цене – сумма залога и перевода может достигать 90%. Объясняется это просто – если такой объект не купит иностранец, его можно будет легко продать местному жителю.

После получения разрешения на покупку недвижимости в Турции клиенту необходимо приехать в Турцию с оставшейся суммой, получить Тапу и въехать в свой новый дом.

Именно после получения Тапу Вы становитесь полноправным владельцем недвижимости Турции – поздравляем Вас!

И еще несколько приятных слов: после получения Тапу Вы имеете право получить ВНЖ сроком до 5 лет, этим же правом могут воспользоваться жена/муж и несовершеннолетние дети покупателя. Для этого необходимо иметь паспорт, срок действия которого не менее 5 лет, 4 фотографии, перевод паспорта, копию Тапу и сумму около 2 500 долларов - оплата за 5 лет. Детям, как принято в Турции – скидки.


Недвижимость за рубежом Недвижимость в Турции
Интернет-магазин. 2008-2014