Украина, Киев,
ул. Красноармейская
(Большая Васильковская)
д. 26.
Находимся в арке между продуктовым магазином и кафе "Реприза".
Режим работы: по будним с 9 до 19, в субботу с 10 до 15.
тел.: 0(44) 223-223-9
Каталог » Недвижимость за рубежом » Недвижимость в Египте
Разделы
 Оформлення закордонного паспорта Українською
 Изготовление загранпаспорта
 Каталог стран мира.
 Услуги для иностранцев
 Авиабилеты
 Корпоративные туры
 TravelSIM
 Посольства в Украине
 Бронирование гостиницы
 Туристическое страхование
 Услуги по оформлению виз
 Грин кард
 Обучение за рубежом
 Полезная информация для туристов
 Недвижимость за рубежом
 Шопинг за границей
 Словарь туристических терминов
 Все об отдыхе
 Письменный перевод
 Аренда вилл
 Практика для студентов
Поиск

Расширенный поиск
Новости
01.09.2015 Открыт "Единый центр документов"
Открыт http://www.zagranpassport.net.ua/, Теперь стало легко получить визу и ... 11.05.2012 Оформляйте загранпаспорта заблаговременно
Советуем не затягивать с оформлением загранпаспорта и визы. Оформить его заранее всегда проще и дешевле, чем за неделю до планирования ...
Статьи
Новые статьи (0)
Все статьи (617)
Информация для туристов (18)
Информация по оформлению загранпаспортов (12)
Полезное (293)
Статьи о туризме (183)
Статьи об отелях (18)
Страны и курорты (93)
 » Вход
E-Mail:
Пароль:
Регистрация | Забыли пароль?


Недвижимость за рубежом Недвижимость в Египте
Недвижимость в ЕгиптеУвеличить

Египет – это не только удивительная древняя цивилизация тайн и загадок, но и настоящий рай для тех, кто решил приобрести здесь недвижимость. Но есть несколько специфических особенностей, о которых нужно знасть: в Египте иностранец, как физическое лицо, не может приобрести недвижимость. Однако выход из этой ситуации прост: регистрируется юридическое лицо (как правило, общество с ограниченной ответственностью) единственным владельцем (или совладельцем) которого является иностранный гражданин. Налогообложение   недвижимости  в  Египте  регламентируется законом АРЕ «О  налогах  на прибыль» и сводится к налогообложению прибыли, которая получена в результате использования такой  недвижимости : земли и возведенных на ней строений (жилых зданий). Иными словами, налог будет составлять 20%.

Главный плюс приобретения  недвижимости  в  Египте состоит в том, что нерезиденты избавлены от некоторых расходов, которые несут сами резиденты: ежегодного  налога  на жилую недвижимость в  Египте  нет.

Также весьма привлекательным является то, что стоимость общих коммунальных услуг в Египте значительно ниже, чем в других странах. Хотя размер каждого отдельного счета может меняться, как правило, расходы составляют от 5 до 20$ в месяц. Они включают в себя оплату за воду, канализацию, электричество, уборку мусора. Вода и электричество в Египте очень дешевые.


Египетское законожательство "О возможности для иностранцев приобретения квартир, зданий, земель в Египте"

Парламент Египта принял решение по данному Закону:

Статья 1. В соответствии с Законом № 230 от 1989 "Об инвестициях" иностранцы имеют возможность приобретения в АРЕ в случае, если они являются частными лицами или представителями компаний, квартир, зданий, или участков земель. По данному закону иностранцы имеют все гарантии на данную собственность. Это действительно в отношении зданий и земель, которые не подпадают под закон № 1939 (земли сельскохозяйственных районов).

Статья 2 .

Иностранцы имеют возможность приобретения двух объектов недвижимости максимум на территории АРЕ для проживания владельцев и их семей, а также для осуществления любых проектов в соответствии с египетским законодательством и лицензиями от правительства Египта.
Максимальная площадь каждого приобретенного объекта – 4000 кв м.
Данные объекты должны находится вне расположения исторических ценностей и памятников.

Статья 3. Офис по выдаче нотариальных доверенностей уполномочен осуществлять все процедуры по данному Закону. Регистрация собственности для иностранцев осуществляется в течение максимум 10 дней после оформления всех необходимых документов на собственность.Данный офис работает под управлением Министерства юстиции АРЕ.

Данный Закон утвержден Президентом АРЕ от 14.06.1996, 28-й день исламского месяца сафр 1417.

Закон № 8

"О правилах гарантий и развития инвестиций"

от 11.05.1997 г.
Именем египетского народа, с одобрения Президента Египта, парламент Египта принял решение работать с данным законом в соответствии со следующими правилами.

Первое
Работа должна осуществляться в соответствии с Законом "О правилах гарантий и развития инвестиций".

Второе
Необходимо учитывать пункт 18 настоящего закона о невозможности изменения размера сокращенных налогов, добавления новых налогов в период действия закона и изменений других предоставленных гарантий и возможностей развития компаний и проектов. Любой проект должен осуществляться с применением данного закона. В соответствии с законом компании и проекты должны иметь сокращенные налоги определенного фиксированного размера или полное их отсутствие, гарантии и возможности от правительства до момента окончания свободного от налогов периода (5 и 10 лет для различных проектов).

Комментарии к Закону
1. Данный закон распространяется на любую компанию и проект, любую следующую организационную разновидности, а именно: отель, отель-мотель, апарт-отель, туристическая деревня, систему туристического трансфера/транспорта.

2. Компании и проекты, заинтересованные в гарантиях и развитии инвестиций в соответствии в данным законом, должны иметь форму отеля, отеля-мотеля, апарт-отеля, туристической деревни, быть в системе туристического транспорта.

3. Не существует возможности закрытия компании или экспроприации проекта.

4. Не существует возможности для любого правительственного учреждения диктовать стоимость любой квартиры или дома в рамках любого проекта, выставленного на продажу, так же как не существует возможности ограничения размеров прибыли, получаемой от данных операций.

5. Ни одно правительственное учреждение не имеет возможности приостановить или отменить одну из или все лицензии на проект, которых могут лишиться только в случае допущенной ошибки в строительстве.

6. Компании и проекты имеют возможность проведения регистрации и владения землей под проект на представителя любой национальности из числа партнеров, которые могут иметь любой размер доли уставного капитала в проекте.

 


Недвижимость за рубежом Недвижимость в Египте
Интернет-магазин. 2008-2014